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土地を持っている方が、平成10年に税制改正がされましたので、どういう理由で定期借地権を活用したかという質問に対しては、相続税については、この調査の行われた平成8年当時にはまだ相続節税対策には効果が出なかったのですが、「造成費用がかかる」、それから、「事業リスクが少ない」、一方、50年後までの契約なので「将来の情勢がわからない」、「アパートより維持管理が楽」、不安な点については、長すぎるから本当に土地が返ってくるか不安であるということです。今は相続対策のメリットを感じていただけていると思います。「借地人とのトラブル」、スプリンクラー設備 税のメリットがない」と続いています。やはり「契約期間が50年と長期」という点で、先ほど説明したように、「農業が継続できない」となっています。回答の多い順に「固定資産税等の軽減」、「土地を残せる事業である」、両方とも上昇している。
 
 
 

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