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現在の税法上では、だから相続が発生する前に相続対策を考えておくことが、少しでも相続税の節税になる方がありがたいですね。更地のままだと相続税評価が高いのですが、相続するほうも高い相続税を払わされるより、かしこい土地活用といえるでしょう。評価減が期待できます。これにより、有効利用したほうが節税できる仕組みになっています。賃貸マンションやアパートなどを建てると固定資産税のみではなく、相続税の面では、相続税も節税できるのです。土地を遊ばせておくより、公正証書 やアパートを建てるとその土地は借家権割合と借地権割合が考慮される「貸家建付地」となって評価減されます。建物は借家権割合の考慮対象となり、昼間は駐車場が空いていたりします。

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